CASAS EM ORLANDO

Se você pensa em alugar uma casa em Orlando para as festas de final de ano, o ideal é no primeiro semestre do ano. Depois de Julho fica muito difícil encontrar boas casas e bem localizadas.

Está cada dia mais frequente em nossa Agência, solicitações de aluguel de casas em Orlando. As casas são bem mais em conta que os hotéis, além de oferecerem mais conforto e autonomia.


LOCALIZAÇÃO DAS CASAS:

As casas estão localizadas em diferentes condomínios ao redor da entrada do complexo WDW (Walt Disney World), numa distância que varia de 1,5 a 12 milhas (2 a 20 Km). Sempre dentro de condomínios, e próximas a supermercados.  Todas elas estão localizadas na cidade de Kissimmee, pois somente as leis de Kissimmee permitem aluguel de curta temporada. Em Orlando, o mínimo é de 7 meses.
Muitas pessoas acham que Kissimmee é um bairro de Orlando, mas não é. É outra cidade com outras leis, outros impostos.

Trabalhamos com os melhores Condomínios: Bella Vida Resort, Paradise Palms, Reunion, Emerald Island, Terra Verde, Vista Cay, OakWater, Windsor Hills, Windsor Palms, Chatham Park, Crystal Cove, entre outros.

A área cinza abaixo é o complexo Walt Disney World. Clique no balão em azul para saber o nome do condomínio e ver sua localização.

Ver Disney Resorts num mapa maior

 

O QUE A CASA OFERECE?

Todas as casas possuem lençóis, toalhas, talheres, copos, panelas, travesseiros, e outros. As casas são equipadas com geladeira, microondas, fogão, lava-louça, máquina de lavar, secadora, tábua e ferro, televisores, telefone (para receber chamadas), ar condicionado e internet. A maioria possui piscina privativa e outras até spa. O aquecimento da piscina pode ser contratado opcionalmente.

COMO RESERVAR?

Para reservar, precisamos saber a data de chegada e saída, levando em conta que o check-in (entrada) é feito as 16:00 hs e o check-out (saída) as 10:00 hs. O número de pessoas que irá ocupar a casa, descriminando quantos adultos e quantas crianças (3 a 9 anos). Dos adultos, é bom especificar quantos são casais para sabermos quantas camas de casal será necessário. Caso você precise entrar mais cedo na casa, ou sair mais tarde, você deverá solicitar este serviço com no mínimo 24 horas de antecedência, sujeito a taxa e disponibilidade. Caso necessite de mais de 4 horas, sugerimos contratar uma diária a mais.

O mínimo de diárias na baixa temporada é de 3 ou 5 dias (dependendo o fornecedor), e na alta temporada é de 7 dias.

Após estes dados nós faremos uma busca de casas que estão confirmando neste período e te enviaremos para escolher. Caso tenha alguma casa, em específico, do nosso site que tenha gostado, especifique o código # e veremos se ela está disponível.

SERVIÇOS OPCIONAIS:

Como opcional você poderá ter aquecimento de piscina, serviço de limpeza, e aluguel de churrasqueira. Algumas casas possuem berços e cadeirões. Se sua casa não tiver, este serviço poderá ser contratado semanalmente, além de camas extras.

O aquecimento de piscina (opcional) é aconselhável a ser contrato desde o Brasil, porque a piscina pode levar de 2 a 3 dias para estar totalmente aquecida, e desta forma você já chega com a piscina aquecida. Informamos que no inverno rigoroso o aquecimento pode não funcionar se a temperatura externa chegar a 50ºF. A sensação será de estar “quebrando o gelo” e nunca imaginar que ela ficará aquecida como se fosse uma banheira.

O serviço de limpeza (opcional) se limita a arrumar as camas, tirar o pó, aspirar o carpete, varrer, tirar o lixo, arrumar a cozinha, e limpar os banheiros. As arrumadeiras não cozinham, não lavam e não passam.

O aluguel da churrasqueira (opcional) se faz necessário somente nas casas que não apresentam a mesma. Nas casas que já possuem a churrasqueira, não há necessidade de alugar, porém se a grelha for deixada muito suja, será cobrada uma taxa de limpeza da churrasqueira.

COMO É O PAGAMENTO:

No cálculo das diárias da casa deverá ser incluída a limpeza final, o seguro que cobre acidentes até US$ 1.000,00 e os impostos da Flórida.

Uma entrada de 20 a 30% o valor do aluguel, deverá ser feito em depósito ou transferência bancária no Brasil, e o saldo final será debitado no cartão de crédito internacional 45 dias antes de ocupar o imóvel. O cartão deverá estar habilitado para compras nos USA e algumas Administradoras cobram uma taxa de 4% do valor pago no cartão.

Se tiver 2 ou mais responsáveis pagantes, poderá ser dividido igualmente em 2 ou 3 cartões o valor final da casa.

POLÍTICA DE CANCELAMENTO:

Se o acordo for cancelado antes de 60 dias da data de chegada, será ressarcido menos um valor de 30% do valor total do contrato. Se alterado ou cancelado de 59 a 36 dias antes da data de chegada, será ressarcido menos um valor de 50% do valor total do contrato. Se alterado ou cancelado com menos de 35 dias, ou em caso de não comparecimento (NO-SHOW), 100% do valor total do contrato será perdido.

COMO DEIXAR A CASA?

A limpeza final ficará por conta das arrumadeiras contratadas pelo Administrador e já estará incluso no seu orçamento.

O cliente se limita a deixar toda a louça na máquina de lava-louças e deixar funcionando durante a noite para entregar limpos os utensílios. Deverá ainda levar os sacos de lixo no compactador de lixo do Condomínio. Excesso de lixo deixado na casa poderá ser cobrado de você.

QUAL A VANTAGEM DE ALUGAR UMA CASA COM ADMINISTRADORA E NÃO DIRETAMENTE COM O PROPRIETÁRIO?

Todas nossas casas são alugadas através de Administradoras. Isso garante um mínimo de qualidade dos imóveis e uma manutenção que garante que não haverá mofos na parede, visto que a região é muito úmida devido ao grande número de lagos existente; problemas de hidráulica e elétrica; uma equipe de apoio em caso de alguma necessidade, entre outros. Além de exigir um mínimo de qualidade nos móveis, utensílios e na decoração.

Outro grande benefício de ter a Administradora é em caso de fazer compras na internet e pedir para entregar na casa. Não há problemas em receber na casa, mas muitas vezes você não estará lá para receber e o entregador poderá deixar na porta de entrada da casa, sem problemas. Porém se for algum item mais valioso, algumas Administradoras permitem que a mercadoria seja entregue em seus escritórios, desde que avisado com antecedência e declarado o item comprado.

REGRAS DE RESTRIÇÃO:

Pelas Leis americanas é proibido fumar nas dependências da casa. Proibido animais de estimação.

SERVIÇOS COMPLEMENTARES:

Oferecemos todos os serviços desde o Brasil, incluindo passagens aéreas, locação de carro nas melhores locadoras (Hertz, Alamo, Budget, AVIS e Dollar), seguro viagem/assistência médica internacional e ingressos Disney. Consulte-nos!

* Todo o texto é original da Happy Day Turismo. Proibido sua reprodução parcial ou total, inclusive o mapa.

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